三京の管理業務　安心・快適なビル・マンション管理をお約束

名古屋市西区・北区・中村区・北名古屋市を中心にマンション・アパート・店舗・事務所・駐車場等の賃貸管理を行ってます。おかげさまで管理業を始めて今年で17年目をむかえ、管理棟数は100棟をこえることができました。

　当社は、17年の実績を培い、低コストによるスピーディーな管理サービスをモットーにオーナー様・入居者様に、ご安心いただけるよう、管理業務に徹しております。

企画

内装工事・設備等・デザインで物件そのものの価値を高めるご提案をいたします。

入居者募集

不動産仲介業者とのネットワークで、入居率を向上に対しての、バックアップをご提供いたします。

入居者審査・賃貸契約

的確な基準で審査し、賃貸契約書の作成・必要書類のチェック等の契約業務を責任を持って、代行いたします。

解約精算・原状回復リフォーム

退去時の退去の立会いにて、室内を原状回復し、退去者との修繕負担金の交渉・修理の工事手配・保証金等の精算をし、オーナー様の立場になった交渉をいたします。

事務管理

毎月の賃料等の徴収・督促/月次収支報告/未収家賃報告/退去精算業務を会計システムにて管理いたします。

建物清掃

エントランスを始めとした共用部（廊下通路・階段・ゴミ置場・駐車場等）や建物廻りの清掃工事を行います。

トラブル・クレーム対応

入居者様が早朝・深夜を含め、急な設備トラブル（水廻り全般・電気）でお困りの際の受付窓口業務を24時間体制にて行います。

建物・設備管理

エレベーター/消防設備/電気設備/給排水設備などの諸設備の法定点検・保守点検・整備・調整・衛生管理を行います。

また、安全管理を徹底し、ご入居者様の快適な暮らしを守ります。

三京がビル・マンション経営をお手伝いいたします。